30 min
Lisboa via A2
Hoje · Quinta do Anjo
Obra a sério, já em altura.
Estrutura em construção. Fotografias tiradas na obra a 25 de Maio de 2026. Entrega em Outubro de 2027.
Maio 2026 · obra em curso
Jardins do Anjo — 18 apartamentos T2 e T3 entre a Arrábida e a cidade. Obra em curso: dois dos três edifícios já em construção. Entrega em Outubro de 2027.
Mediação imobiliária AMI 27242 · Promotor Os Caetanos Lda · NIPC 504428918
Estrutura em construção. Fotografias tiradas na obra a 25 de Maio de 2026. Entrega em Outubro de 2027.
Jardins do Anjo · Um novo conceito de viver em Palmela · canal Terrae
Três lotes. Dezoito apartamentos. Zero extras a somar. Cada fração sai chave na mão, com estacionamento, arrecadação e carregador elétrico incluídos. Preço fixo em CPCV, protegido da inflação de materiais até à escritura.
A geografia que o mapa ainda não mostra. Compra-se hoje pelo valor do mapa antigo.
Confirmada pelo Governo em Julho de 2025. Corta 10 minutos adicionais à ligação Lisboa–Margem Sul e traz alta velocidade ferroviária à região.
Produção do VW ID.1 em Palmela a partir de 2027. Emprego qualificado e procura habitacional crescente.
Quinta do Anjo é a freguesia que mais pesa no PIB nacional por habitante.
A curva ainda está a acelerar. Entrar tarde custa caro.
Fonte: idealista/data Fev 2026 · INE T3/2025 · Banco de Portugal Set/2025 · Savills 2026. Por 435.000 €: em Palmela, um T3 de 120 m²; em Lisboa, um T1 de 50 m².
18 apartamentos em 3 lotes de 6 frações. Cada unidade com 2 casas de banho (uma em suíte no quarto principal), garagem, arrecadação e carregador EV incluídos.
Marcas que não precisam de ser explicadas. Tudo o que é extra noutro lado, é padrão aqui.
Dois dos três edifícios já em construção. Comunicação Prévia aprovada, calendário blindado, obra verificável em tempo real.
Valor bloqueado em CPCV. Zero exposição à inflação de materiais até à escritura 2027.
A equipa Terrae trata do crédito habitação, sem custo para o cliente.
Incluído em todas as frações. Raro no segmento de preço.
Só a 1.ª fase está à venda: 6 apartamentos no Lote A. Os Lotes B e C abrem em 2.ª e 3.ª fase, a preços superiores. Quem entra agora fixa o preço de lançamento.
Preços de lançamento. Cada lote tem a mesma composição de 6 frações. Filtre por tipologia, piso ou disponibilidade.
| Lote/Fração | Tipo | Piso | ABP (m²) | Varanda | Est. | Arrec. | Orientação | Estado | PVP |
|---|
Preços de lançamento, sujeitos a revisão a cada faixa esgotada. Valores com IVA à taxa em vigor. Áreas brutas privativas (ABP) indicativas.
Duas calculadoras: a prestação mensal de quem vai morar, e o retorno de quem vai investir. Ambas indicativas.
Estime a prestação mensal por fração.
Simulação indicativa, sem valor contratual. Taxa de referência: 2,84% (taxa mista, Banco de Portugal Set/2025). Não inclui spread comercial, seguros nem comissões. A equipa Terrae prepara uma proposta personalizada gratuita, com comparação entre bancos.
Para o investidor: yield e valorização até à escritura.
Contexto histórico: Palmela registou +28,9% em 12 meses e +82% em 5 anos. Estes valores são passados e não garantem retorno futuro, por isso o cenário acima é ajustável por si, com um valor conservador por defeito. Yield bruto, antes de impostos, condomínio e manutenção.
Zero surpresas. Tudo por escrito, desde o dia zero.
Contrato-promessa. Valor bloqueado, protegido da inflação de materiais.
Segunda prestação. Obra verificável, acompanhamento jurídico integral.
Terceira prestação. Marco de 12 meses, cronograma blindado.
Via crédito habitação, intermediado gratuitamente pela equipa Terrae.
Crédito habitação. A equipa Terrae acompanha-o na comparação de condições entre os principais bancos nacionais e em todo o processo, sem custo para o comprador.
Pedir simulaçãoUm interlocutor. Zero pontas soltas.
Carteira curada de empreendimentos em zonas de valorização comprovada. Acompanhamento do início à escritura.
Intermediação especializada, gratuita para o cliente. Negociação simultânea com os principais bancos nacionais.
Análise de yield, fiscalidade e horizonte de saída. Projetos SPV com estrutura jurídica blindada.
Jardins do Anjo é o primeiro empreendimento da carteira residencial Terrae na Península de Setúbal, com contrato-promessa registado, calendário auditável e transparência total de licenciamento.
O que o seu orçamento dá em cada lado da A2.
Mesmo preço. Mais metros. Mais marca. A 30 minutos da capital.
A Bruna está em obra todas as semanas. Tira fotografias, confirma os marcos contratuais, percebe o que está adiantado e o que está apertado. Quando lhe pergunta como vão as obras, ela responde porque esteve lá ontem.
É também ela que recebe na primeira visita ao terreno. Esta é a forma como tratamos a sua casa antes de ser sua.
Falar com a BrunaMarque visita ao terreno. Vê a estrutura, percebe a escala, fala com a equipa Terrae no próprio sítio.
Entrada faseada, preço fixo em CPCV. Crédito tratado. Chave em Outubro de 2027.
