Villa mit fünf Schlafzimmern · Alto de Santa Catarina · Cruz Quebrada

Aufwachen mit Blick auf den Tejo, 12 Minuten von Lissabon entfernt.

Fünf Schlafzimmer, ein Grundstück von mehr als 600 m² und der Fluss als die Aussicht, die dieses Haus prägt. Integrierte Hausautomation, Energieklasse A und ein privater Pool: bezugsfertig.

Schlafzimmer
5 · 1 Suite
Badezimmer
6
Bruttowohnfläche
ca. 500 m²
Grundstück
über 600 m²
Energie
Klasse A
Preis
2.980.000 €
Was dieses Haus zur Seltenheit macht

Fünf Dinge, die sich nicht kopieren lassen.

01

Ein frontaler Blick, kein seitlicher.

Die meisten Häuser am Alto blicken nur schräg auf den Fluss. Dieses öffnet sich frontal zum Tejo, mit Südlicht den ganzen Tag über.

02

Ein seltenes Grundstück in einem gewachsenen Viertel.

Mehr als 600 m² in bester Lage von Cruz Quebrada, ein Zuschnitt, den es hier so nicht mehr gibt.

03

500 m², mit Bedacht gegliedert.

Drei Etagen mit großzügiger Deckenhöhe. Offener Wohnraum, Suite mit Balkon zum Fluss, Einbauküche mit separater Vorbereitungsküche.

04

Bezugsfertig.

Integrierte Hausautomation, zentrale Klimaanlage, Solarpaneele und Energieklasse A. Komfort, der sich von selbst regelt.

05

Die richtige Distanz zu Lissabon.

12 Min. ins Zentrum, 5 Min. zur Küstenstraße und zur A5. Bahnhof in Gehweite. Belém und Algés gleich hinter der nächsten Kurve.

Das Haus im Lauf des Tages

Ein Morgen. Ein Mittagessen. Ein später Nachmittag.

Morgen

Die Sonne kommt vom Fluss herein.

Die Küche erwacht zuerst. Die Terrasse bleibt bis in den Vormittag hinein im Schatten und liegt danach den Rest des Tages in der Sonne.

Mittag

Eine lange Tafel, Glas von einem Ende zum anderen.

Der Wohnraum öffnet sich zur Terrasse, die Terrasse zu Garten und Pool. Gleich dahinter liegt der Tejo, als Kulisse.

Später Nachmittag

Der Fluss wechselt die Farbe.

Der Balkon der Suite blickt genau darauf. Er ist keine Dekoration, er ist der Grund, warum das Haus steht, wo es steht.

Lage

Nah an allem. Fern vom Lärm.

  • Zentrum von Lissabon12 Min.
  • Belém und der Fluss10 Min.
  • Algés und die Küstenstraße5 Min.
  • A5-Anschluss / Cascais5 Min.
  • Bahnhof (Cascais-Linie)zu Fuß
  • Strände der Cascais-Küste15 Min.
Wer den Verkauf betreut

Vertretung auf institutionellem Niveau. AMI 27242.

Persönliche Betreuung, ohne Besichtigungskarawanen und ohne zwischengeschaltete Dritte. Jeder Kunde hat durchgehend denselben Berater, vom ersten Kontakt bis zum Abschluss.

Terrae Imobiliária

Eine portugiesische Marke. Os Caetanos, Lda · Steuernummer (NIPC) 504 428 918. AMI-Lizenz 27242, ausgestellt vom IMPIC, IP.

Rechtliche Begleitung

Antas da Cunha ECIJA, eine internationale Anwaltskanzlei, bei jeder Transaktion.

Immobilienfinanzierung

Spezialisierte Kreditvermittlung für die Immobilienfinanzierung über ALS Finance, ein verbundenes Unternehmen.

Nächster Schritt

Manche Häuser versteht man nur vor Ort.

Besichtigungen stets mit einem Terrae-Berater, ohne Besichtigungskarawanen. Grundrisse, Energieausweis und vollständige technische Unterlagen bereits beim ersten Kontakt, ohne vorherigen Fragebogen.

Maria Goreti Caetano
Wer Sie empfängt

Maria Goreti Caetano

Senior-Immobilienberaterin

Maria Goreti betreut diese Villa, von der ersten Besichtigung bis zum Abschluss. Dreißig Jahre im Beruf, und immer dieselbe Frage: Was schützt den Menschen, der entscheidet.

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