Lizenziert · AMI 27242 · BoP 0008706 Büro Lissabon · Linda-a-Velha, Oeiras Unabhängig · Portugiesisches Kapital, Entscheidungen in Lissabon
Eine unabhängige portugiesische Immobilienberatung

Portugal, richtig verstanden.

Ein Beratungs- und Projektentwicklungshaus mit Sitz in Lissabon, das internationale Käufer und Investoren zu den widerstandsfähigsten Immobilienchancen Portugals begleitet. Unabhängig. Lizenziert. Verantwortlich.

Argumente für Portugal

Einer der widerstandsfähigsten Immobilienmärkte Europas, aus strukturellen Gründen.

Keine kurzfristige Wette. Stabilität, Lebensqualität und ein strukturell knappes Angebot kommen zusammen, und genau diese Kombination wirkt über die Jahre.

Stabilität

7.

Portugal belegt im Global Peace Index 2025 den 7. Platz, vor Deutschland, Frankreich, dem Vereinigten Königreich und den Vereinigten Staaten.

Lebensqualität

300+

Sonnentage pro Jahr. Sicherheit der Eurozone, atlantische Preise, englischsprachige Fachkräfte, internationale Schulen, Direktflüge ab Lissabon und Porto.

Knappes Angebot

~1.4%

Das neue Wohnungsangebot lag im letzten Jahrzehnt im Schnitt bei rund 1,4 % des Bestands pro Jahr. Die ausländische Wohnbevölkerung im Großraum Lissabon hat sich seit 2017 mehr als verdoppelt.

Drei Wege zur Zusammenarbeit

Wählen Sie den Zugang, der zu Ihrer Situation passt.

Ob Sie noch am Anfang der Recherche stehen, eine bestimmte Immobilie prüfen oder eine institutionelle Allokation aufbauen: Für jeden Fall gibt es einen eigenen Zugang.

Aktuell in unserer Auswahl

Ausnahmeimmobilie · Alto de Santa Catarina, Oeiras.

Eine seltene Residenz am Tejo für 2,98 Mio. €, eine der Immobilien, die wir internationalen Käufern derzeit aktiv anbieten.

Herrenhaus Alto de Santa Catarina · Außenansicht€ auf Anfrage
CLI-11251 · Cruz Quebrada-Dafundo

Ein Haus, gebaut für die Art, wie Sie wirklich leben.

Freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern, über 600 m² Grundstück, direkter Blick auf den Tejo, Pool, durchgehend Smart Home, Energieklasse A. Zwölf Minuten ins Zentrum von Lissabon. Exklusiv bei Terrae.

Immobilien dieser Klasse kommen selten auf den freien Markt. Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

Die Terrae-These

Portugal ist keine kurzfristige Wette. Es ist strukturell.

Die Fachkräfte sind hier. Das Kapital auch. Das Angebot bewegt sich nicht, und die Nachfrage auch nicht, außer nach oben. Portugal wird in fünf Jahren nicht der günstigste Markt Europas sein. Das ist es schon heute nicht.

Portugal wird aber einer der widerstandsfähigsten und lebenswertesten Märkte Westeuropas bleiben. Stabilität wirkt über die Zeit. Lebensqualität auch. Und ein knappes Angebot ebenso. Die These handelt nicht vom nächsten Quartal, sondern von den nächsten zehn Jahren.

Unsere Aufgabe ist es, diese These mit Disziplin in konkrete Chancen zu übersetzen. Und an Ihrer Seite zu stehen, vom ersten Briefing bis zur Urkunde und darüber hinaus während der gesamten Eigentümerschaft. Wir empfehlen nichts, was wir nicht selbst kaufen würden.

Marktanalyse

Ein Quartalsüberblick in 12 Minuten.

Makroüberblick, regionale Preise, Transaktionsvolumen, regulatorische Entwicklungen, die Sicht von Terrae, eine konkrete Chance. Kostenlos, per E-Mail, kein Spam.

Warum Terrae

Das Gegenüber, das internationale Käufer und Investoren wählen.

01

Unabhängig

In portugiesischem Besitz. Kein Franchise. Kein ausländisches Kapital.

02

Lizenziert

AMI 27242, BoP 0008706, INPI Klasse 36 (Reg. 766259).

03

Integriert

Beratung, Finanzierung und Projektentwicklung aus einer Hand.

04

In Lissabon ansässig

Eigenes Büro in Linda-a-Velha. Namentlich genanntes Team. Direkte E-Mail-Adressen.

05

Eigenes Kapital im Spiel

In jedem SPV investieren wir eigenes Kapital an der Seite der Investoren.

Das Terrae-Team in Linda-a-VelhaElf Menschen · eine Handschrift
Das Team

Namen. Direkte E-Mail-Adressen. Echte Verantwortung.

Elf Menschen, vier Fachbereiche: Immobilienberatung, Finanzierung, Investment und Operations. Keiner davon für eine Website erfunden. Alle am Tisch, wenn es darauf ankommt.

Terrae · Büro Lissabon, Linda-a-VelhaEröffnung Nov. 2026
Das Büro in Lissabon

Besuchen Sie uns.

Ein festes Büro in Linda-a-Velha (Oeiras), acht Minuten vom Zentrum Lissabons und zwei Minuten vom Bahnhof Algés entfernt. Eröffnung am 19. November 2026. Gestaltet von Laskasas Exclusive. Hier finden die Briefings statt und hier fallen die Entscheidungen.

Drei Zugänge. Wählen Sie Ihren.

Zwanzig Minuten. Auf Deutsch, Englisch oder Portugiesisch. Ohne Gebühren, unverbindlich.