Ein Beratungs- und Projektentwicklungshaus mit Sitz in Lissabon, das internationale Käufer und Investoren zu den widerstandsfähigsten Immobilienchancen Portugals begleitet. Unabhängig. Lizenziert. Verantwortlich.
Keine kurzfristige Wette. Stabilität, Lebensqualität und ein strukturell knappes Angebot kommen zusammen, und genau diese Kombination wirkt über die Jahre.
Portugal belegt im Global Peace Index 2025 den 7. Platz, vor Deutschland, Frankreich, dem Vereinigten Königreich und den Vereinigten Staaten.
Sonnentage pro Jahr. Sicherheit der Eurozone, atlantische Preise, englischsprachige Fachkräfte, internationale Schulen, Direktflüge ab Lissabon und Porto.
Das neue Wohnungsangebot lag im letzten Jahrzehnt im Schnitt bei rund 1,4 % des Bestands pro Jahr. Die ausländische Wohnbevölkerung im Großraum Lissabon hat sich seit 2017 mehr als verdoppelt.
Ob Sie noch am Anfang der Recherche stehen, eine bestimmte Immobilie prüfen oder eine institutionelle Allokation aufbauen: Für jeden Fall gibt es einen eigenen Zugang.
Sie kaufen ein Zuhause oder einen Zweitwohnsitz in Portugal. Wir vertreten Ihre Seite am Verhandlungstisch: Suche, Due Diligence, Verhandlung und Begleitung bis zur notariellen Urkunde. Lizenziert unter AMI 27242.
Käuferberatung →Für qualifizierte Investoren, die eine Immobilienallokation in Portugal aufbauen. Off-Market-Angebote, Vorkaufsrecht bei Terrae-SPVs, vierteljährliche Marktanalysen. Aufnahme auf Bewerbung.
Investor Club →Family Offices, Multi-Family-Berater und ausländische Agenturen, die ein portugiesisches Gegenüber für Kundenempfehlungen oder gemeinsame Mandate suchen. Direkter Draht zu den Gründern.
Mit einem Partner sprechen →Eine seltene Residenz am Tejo für 2,98 Mio. €, eine der Immobilien, die wir internationalen Käufern derzeit aktiv anbieten.

Freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern, über 600 m² Grundstück, direkter Blick auf den Tejo, Pool, durchgehend Smart Home, Energieklasse A. Zwölf Minuten ins Zentrum von Lissabon. Exklusiv bei Terrae.
Immobilien dieser Klasse kommen selten auf den freien Markt. Besichtigungen nur nach Vereinbarung.
Die Fachkräfte sind hier. Das Kapital auch. Das Angebot bewegt sich nicht, und die Nachfrage auch nicht, außer nach oben. Portugal wird in fünf Jahren nicht der günstigste Markt Europas sein. Das ist es schon heute nicht.
Portugal wird aber einer der widerstandsfähigsten und lebenswertesten Märkte Westeuropas bleiben. Stabilität wirkt über die Zeit. Lebensqualität auch. Und ein knappes Angebot ebenso. Die These handelt nicht vom nächsten Quartal, sondern von den nächsten zehn Jahren.
Unsere Aufgabe ist es, diese These mit Disziplin in konkrete Chancen zu übersetzen. Und an Ihrer Seite zu stehen, vom ersten Briefing bis zur Urkunde und darüber hinaus während der gesamten Eigentümerschaft. Wir empfehlen nichts, was wir nicht selbst kaufen würden.
Makroüberblick, regionale Preise, Transaktionsvolumen, regulatorische Entwicklungen, die Sicht von Terrae, eine konkrete Chance. Kostenlos, per E-Mail, kein Spam.
In portugiesischem Besitz. Kein Franchise. Kein ausländisches Kapital.
AMI 27242, BoP 0008706, INPI Klasse 36 (Reg. 766259).
Beratung, Finanzierung und Projektentwicklung aus einer Hand.
Eigenes Büro in Linda-a-Velha. Namentlich genanntes Team. Direkte E-Mail-Adressen.
In jedem SPV investieren wir eigenes Kapital an der Seite der Investoren.

Elf Menschen, vier Fachbereiche: Immobilienberatung, Finanzierung, Investment und Operations. Keiner davon für eine Website erfunden. Alle am Tisch, wenn es darauf ankommt.

Ein festes Büro in Linda-a-Velha (Oeiras), acht Minuten vom Zentrum Lissabons und zwei Minuten vom Bahnhof Algés entfernt. Eröffnung am 19. November 2026. Gestaltet von Laskasas Exclusive. Hier finden die Briefings statt und hier fallen die Entscheidungen.
Zwanzig Minuten. Auf Deutsch, Englisch oder Portugiesisch. Ohne Gebühren, unverbindlich.