Terrae · Marca imobiliária portuguesa

Diagnósticos Inteligentes Terrae

Comece por saber onde está.

Ferramentas gratuitas que mostram a verdade antes de decidir: venda ou compra. Quanto vale, quanto fica consigo, se está pronta para a escritura; e, para quem compra, a casa certa para a forma como vive. Ver todos →

Joaquim · o seu guia

Não sabe por onde começar? Diga-me em que ponto está, e levo-o ao diagnóstico certo.

Para quem vende

01Grátis

Quanto vale a sua casa?

Partimos dos valores de transação da sua zona e enviamos-lhe um relatório por email.

Avaliar a minha casa

02Grátis

Quanto recebo no fim?

Crédito, custos e mais-valias descontados. Veja o valor líquido estimado da venda.

Simular os custos

03Grátis

Está pronta para a escritura?

Um raio-X aos documentos: heranças, hipoteca, licenças, preferência. Veja o que pode travar a venda.

Fazer o Raio-X Legal

Sala portuguesa banhada pela luz do fim de tarde

04Grátis

Segunda Opinião

Já está no mercado e não acontece nada? Cole o anúncio e as fotografias e receba o diagnóstico: o que trava a venda e o plano para a recuperar.

Pedir a minha Segunda Opinião

Para quem compra

Bússola de latão antigo sobre travertino, na luz do fim de tarde

01Novo

A Bússola

Encontre a casa certa para a forma como vive. Uma entrevista inteligente desenha o seu Perfil Habitacional e procuramos o que faz sentido para si, incluindo fora dos portais.

Começar a Bússola

Chaves de latão, moedas e um ramo de oliveira sobre travertino

02Grátis

Custos de Compra

Quanto custa, ao certo, comprar a casa. Prestação, IMT e Imposto de Selo pelas tabelas de 2026. Ajuste valor, entrada, prazo e taxa.

Abrir simulador

Quinta do Anjo · Palmela

Empreendimento em destaque

Jardins do Anjo

18 apartamentos T2 e T3 entre a Arrábida e a cidade, a 30 minutos de Lisboa. Comunicação Prévia aprovada, obra em curso, preço fixo em CPCV. O primeiro empreendimento da carteira residencial Terrae.

Apartamentos

18 · T2 e T3

Localização

Quinta do Anjo

A partir de

322.000 €

Entrega

Out. 2027

Conhecer o empreendimento

Loja Terrae Linda-a-Velha · recepção com balcão em mármore

Abertura · 19 Novembro 2026

Loja Linda-a-Velha

Aqui não atendemos. Recebemos.

A primeira Loja Terrae abre a 19 de Novembro, em Linda-a-Velha. Um espaço pensado para conversas, não para balcão. Mesma equipa, mesmo método, agora com endereço.

…Dias

4Espaços

19 NovInauguração

Conhecer a loja

O que significa portuguesa

Capital nacional. Decisões em Lisboa.

Num mercado em que metade dos operadores tem nome português mas capital, sede e decisão noutro lado, a Terrae afirma o que é. Sem rótulos importados.

Capital e equipa portugueses

Sociedade Os Caetanos, Lda. Capital, equipa e decisão integralmente em Portugal. Sem fundo estrangeiro, sem casa-mãe lá fora.

Operação em território nacional

Linda-a-Velha (loja institucional), Palmela (Jardins do Anjo), Vila Franca de Xira (próximo empreendimento). Investimos e desenvolvemos onde vivemos.

Parceiros institucionais portugueses

F. Simões Arquitetos, Linhas Gerais, ECIJA, R2, Prologue, EgoRealEstate. Ecossistema nacional, nomes auditáveis, responsabilidade partilhada.

Porquê Terrae

Investimento. Desenvolvimento. Valor.

É assim que trabalhamos cada decisão.

Investimento

Capital com critério

Cada oportunidade é analisada com a objetividade de quem coloca o próprio dinheiro: localização, yield, fiscalidade e horizonte de saída antes de qualquer promessa.

Desenvolvimento

Promoção própria

Não vendemos apenas casas de terceiros. Desenvolvemos as nossas, via SPV, com licenciamento auditável e calendário blindado.

Valor

Um interlocutor

Comprar, financiar e investir sem saltar de empresa em empresa. Transparência total, do primeiro contacto à chave.

A marca

Quatro divisões, uma identidade.

Cada frente do negócio com nome próprio, sob a mesma exigência e a mesma assinatura.

Equipa, carreira e formação.

Compra, venda e arrendamento.

Promoção própria e SPV.

Intermediação de crédito.

A equipa

Quem está à frente. Oito pessoas. Uma marca.

A Terrae é construída por pessoas que respondem com nome próprio. Mediação, crédito, investimento e operação sob a mesma assinatura, com quem fala consigo desde o primeiro contacto até à escritura.

8Pessoas no núcleo

4Divisões

AMI 27242Mediação regulada

Conhecer a equipa