Terrae · Marca imobiliária portuguesa

Diagnósticos Inteligentes Terrae

Comece por saber onde está.

Ferramentas gratuitas que mostram a verdade antes de decidir — venda ou compra. Quanto vale, quanto fica consigo, se está pronta para a escritura; e, para quem compra, a casa certa para a forma como vive. Ver todos →

Joaquim · o seu guia

Não sabe por onde começar? Diga-me em que ponto está — e levo-o ao diagnóstico certo.

Para quem vende

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Quanto vale a sua casa?

Pesquisamos anúncios comparáveis da sua zona e enviamos-lhe um relatório por email.

Avaliar a minha casa

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Quanto recebo no fim?

Crédito, custos e mais-valias descontados. Veja o valor líquido estimado da venda.

Simular os custos

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Está pronta para a escritura?

Um raio-X aos documentos: heranças, hipoteca, licenças, preferência. Veja o que pode travar a venda.

Fazer o Raio-X Legal

Sala portuguesa banhada pela luz do fim de tarde

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Segunda Opinião

Já está no mercado e não acontece nada? Cole o anúncio e as fotografias e receba o diagnóstico — o que trava a venda e o plano para a recuperar.

Pedir a minha Segunda Opinião

Para quem compra

Bússola de latão antigo sobre travertino, na luz do fim de tarde

01Novo

A Bússola

Encontre a casa certa para a forma como vive. Uma entrevista inteligente desenha o seu Perfil Habitacional e procuramos o que faz sentido para si, incluindo fora dos portais.

Começar a Bússola

Chaves de latão, moedas e um ramo de oliveira sobre travertino

02Grátis

Custos de Compra

Quanto custa, ao certo, comprar a casa. Prestação, IMT e Imposto de Selo pelas tabelas de 2026 — ajuste valor, entrada, prazo e taxa.

Abrir simulador

Quinta do Anjo · Palmela

Empreendimento em destaque

Jardins do Anjo

18 apartamentos T2 e T3 entre a Arrábida e a cidade, a 30 minutos de Lisboa. Comunicação Prévia aprovada, obra em curso, preço fixo em CPCV. O primeiro empreendimento da carteira residencial Terrae.

Apartamentos

18 · T2 e T3

Localização

Quinta do Anjo

A partir de

322.000 €

Entrega

Out. 2027

Conhecer o empreendimento

Loja Terrae Linda-a-Velha · recepção com balcão em mármore

Abertura · 17 Setembro 2026

Loja Linda-a-Velha

Aqui não atendemos. Recebemos.

A primeira Loja Terrae abre em Setembro, em Linda-a-Velha. Um espaço pensado para conversas, não para balcão. Mesma equipa, mesmo método, agora com endereço.

—Dias

4Espaços

17 SetInauguração

Conhecer a loja

O que significa portuguesa

Capital nacional. Decisões em Lisboa.

Num mercado em que metade dos operadores tem nome português mas capital, sede e decisão noutro lado, a Terrae afirma o que é. Sem rótulos importados.

Capital e equipa portugueses

Sociedade Os Caetanos, Lda. Capital, equipa e decisão integralmente em Portugal. Sem fundo estrangeiro, sem casa-mãe lá fora.

Operação em território nacional

Linda-a-Velha (loja institucional), Palmela (Jardins do Anjo), Vila Franca de Xira (próximo empreendimento). Investimos e desenvolvemos onde vivemos.

Parceiros institucionais portugueses

F. Simões Arquitetos, Linhas Gerais, ECIJA, R2, Prologue, EgoRealEstate. Ecossistema nacional, nomes auditáveis, responsabilidade partilhada.

Porquê Terrae

Investimento. Desenvolvimento. Valor.

Não são três palavras de assinatura. São a forma como trabalhamos cada decisão.

Investimento

Capital com critério

Cada oportunidade é analisada com a objetividade de quem coloca o próprio dinheiro: localização, yield, fiscalidade e horizonte de saída antes de qualquer promessa.

Desenvolvimento

Promoção própria

Não vendemos apenas casas de terceiros. Desenvolvemos as nossas, via SPV, com licenciamento auditável e calendário blindado.

Valor

Um interlocutor

Comprar, financiar e investir sem saltar de empresa em empresa. Transparência total, do primeiro contacto à chave.

A marca

Quatro divisões, uma identidade.

Cada frente do negócio com nome próprio, sob a mesma exigência e a mesma assinatura.

Equipa, carreira e formação.

Compra, venda e arrendamento.

Promoção própria e SPV.

Intermediação de crédito.

A equipa

Quem está à frente. Oito pessoas. Uma marca.

A Terrae é construída por pessoas que respondem com nome próprio. Mediação, crédito, investimento e operação sob a mesma assinatura, com quem fala consigo desde o primeiro contacto até à escritura.

8Pessoas no núcleo

4Divisões

AMI 27242Mediação regulada

Conhecer a equipa