Conectamos pessoas às melhores oportunidades de crédito. Comparamos as ofertas dos principais bancos e encontramos as condições certas para o seu orçamento, com acompanhamento próximo do pré-aprovado à escritura.
Somos especialistas em intermediação de crédito, dedicados a encontrar as melhores soluções junto das instituições financeiras, sempre de forma transparente e personalizada. Cada cliente é único: por isso oferecemos um acompanhamento próximo e profissional, em cada etapa do processo.
Com a Terrae Soluções Financeiras tem ao seu lado um parceiro de confiança, pronto a ajudá-lo a concretizar os seus projetos com as melhores condições do mercado.
Em vez de bater a cada banco sozinho, deixa connosco. Comparamos, negociamos e tratamos do processo.
Avaliamos o seu perfil e a sua capacidade, com transparência.
Submetemos o seu processo aos bancos contratualizados pela ALS Finance, em simultâneo.
Apresentamos as propostas disponíveis lado a lado, explicadas em português simples.
Acompanhamos o processo até à assinatura. Sem o deixar sozinho.
Apresentação do processo às instituições contratualizadas, num só pedido.
Tratamos da papelada e da relação com os bancos por si.
Ao seu lado em todas as etapas, até à escritura.
Serviço sem custo para o cliente. Remuneração recebida do mutuante, nos termos da regulação do Banco de Portugal.
Mutuante contratualizado em primeira mão, alargamento da rede em curso. Cada banco entra por contrato individual, conforme exigido pelo Banco de Portugal.
Quatro variáveis. Resposta imediata. Ajuste valor, entrada, prazo e taxa de juro até encontrar o cenário que faz sentido. O serviço é gratuito e sem compromisso.
Simulação indicativa, sem valor contratual nem oferta formal de crédito. IMT e Imposto de Selo calculados pelas tabelas de 2026 (Continente), sobre o valor do imóvel; não incluem escritura, registo, emolumentos, spread, seguros nem comissões. Cada pedido é avaliado individualmente pelos nossos parceiros.
A Ana Lobo de Sousa é a responsável pela área de Soluções Financeiras da Terrae. Negoceia condições com a rede dos principais bancos portugueses e acompanha cada cliente da primeira simulação à escritura. Sem comissão para o cliente, sem letras pequenas.
Certificada pelo Banco de Portugal sob o registo n.º 0008706, em regime de não-exclusividade. Atua sob parceria com a ALS Finance.
A taxa de juro base do empréstimo, sem incluir comissões nem seguros.
Inclui juros, comissões, seguros e demais custos. É a que permite comparar propostas.
Valor que o banco acrescenta ao indexante (Euribor). É negociável, e é aqui que entramos.
Taxa de referência europeia usada na maioria dos créditos a taxa variável.
Habitualmente seguro de vida e seguro multirriscos do imóvel.
A soma de tudo o que o cliente paga ao longo do contrato.
A intermediação de crédito habitação apresentada nesta página é prestada pela ALS Finance, Unipessoal, Lda. (NIPC 519 365 658), sociedade parceira da Terrae, registada no Banco de Portugal sob o n.º 0008706 como intermediário de crédito vinculado, em regime de não-exclusividade, na categoria de crédito à habitação. Está autorizada a apresentar e propor contratos de crédito a consumidores, prestar assistência mediante actos preparatórios e celebrar contratos de crédito em nome dos mutuantes. Não presta serviços de consultoria.
Mutuante contratualizado: Caixa Geral de Depósitos, S.A. — contrato de vinculação celebrado e registado junto do Banco de Portugal.
Em processo de contratualização: Banco BPI, Novo Banco, Banco Santander Totta, EuroBic (Banco BIC Português), Banco CTT, Bankinter (Sucursal em Portugal), Abanca (Sucursal em Portugal), UCI (Estabelecimento Financeiro · Sucursal em Portugal) e SICAM/Crédito Agrícola. Cada novo mutuante será acrescentado ao registo no Banco de Portugal à medida que os contratos forem formalmente celebrados (artigo 30.º, n.º 1, do DL 81-C/2017).
Seguro de responsabilidade civil profissional contratado junto da Companhia de Seguros Allianz Portugal, S.A. (apólice n.º 208176529, válida até 2027-04-27). Sócia-gerente: Ana Cristina Aiala Lobo de Sousa, certificada pelo Instituto de Formação Bancária (IFB/APB) — Cert. n.º 378/2023, UC 9856 (Intermediação de Crédito). Morada profissional: Rua Manuel Ferreira 19C · 2795-229 Linda-a-Velha · Portugal.
A Terrae (mediação imobiliária, AMI 27242) e a ALS Finance (intermediação de crédito, BdP 0008706) são entidades jurídicas distintas. A relação contratual de intermediação de crédito é estabelecida diretamente entre o cliente e a ALS Finance.
Registo verificável no portal do Banco de Portugal em bportugal.pt/intermediariosdecreditoautorizados. Livro de Reclamações disponível em livroreclamacoes.pt. O simulador apresentado é indicativo, não constitui oferta formal de crédito nem dispensa avaliação individual pelos mutuantes.
Head of Soluções Financeiras
É a Ana quem negoceia o seu crédito habitação com a rede dos principais bancos — e traduz a parte difícil, para lhe sobrar tempo para decidir com a cabeça fria.
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