Promoção própria via SPV, com estrutura jurídica blindada. Cada projeto analisado com a objetividade de quem coloca o próprio capital: localização, yield, fiscalidade e horizonte de saída avaliados antes de qualquer promessa.
O investidor entra numa sociedade-veículo (SPV) dedicada a um empreendimento concreto. O capital trabalha na promoção, da aquisição do terreno à venda das frações, e a saída acontece na conclusão do projeto.
Cada projeto tem a sua sociedade-veículo, com contabilidade e responsabilidade isoladas. Sem misturas, sem zonas cinzentas.
O prazo é o do projeto. Sabe quando entra, o que se passa pelo caminho e quando realiza.
Promovemos os nossos próprios empreendimentos. O nosso interesse está alinhado com o seu.
Ajuste o montante e veja o intervalo de retorno-alvo. Valores indicativos, sem valor contratual. Cada projeto tem o seu business plan próprio.
Categorias: Investidor < 500 mil € · Premium ≥ 500 mil € · Anchor ≥ 1 M€. Simulação indicativa de retorno-alvo, não garantida. Rendibilidade passada não garante retorno futuro. Cada projeto está sujeito a análise e contrato próprios.
Comissão única de estruturação, à entrada.
Acompanhamento e reporting durante toda a promoção.
Estrutura de garantias do projeto, definida em contrato.
Partilha de resultado acima do objetivo, alinhando interesses.
Antes de abrir a SPV a investidores, o projeto é fechado no papel.
Terreno, viabilidade urbanística e calendário de licenças.
Orçamento de empreitada, contingências e cronograma de obra.
Tabela de preços, fases de venda e ritmo de absorção.
Capital próprio, dívida bancária e estrutura da SPV.
Enquadramento fiscal do veículo e da distribuição.
Horizonte, cenários de retorno e plano de realização.
O primeiro empreendimento da carteira: 18 apartamentos T2 e T3 em Palmela, numa região onde o preço subiu 82% em cinco anos. Comunicação Prévia aprovada, obra em curso, entrega em Outubro de 2027.
Deixe-nos os seus dados e apresentamos o business plan, a estrutura da SPV e o cenário de retorno. Sem compromisso. Se preferir, fale connosco por WhatsApp.
Fundador · Diretor Geral
Foi o Sandro que deu à marca o nome do chão. Acompanha as decisões de investimento com o critério de quem pensa o património a vinte anos, não ao metro quadrado.
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