Maria Goreti
进入房地产行业之前，她有二十年的销售经验，卖的不是房子。她把每一次购房都视为人生的重大转变，因为通常确实如此。
谁将代表您
站在您这一边的顾问。
真实姓名，真实邮箱，真正负责。这些就是您将见到的人。
Bruna Sousa
在 Linda-a-Velha 办公室接待客户，每周都去工地巡查。始终身在一线。
Hugo Ferreira
全程陪伴买家和卖家。让一个通常令人焦虑的过程变得从容。
在大多数葡萄牙房产交易中，现场唯一的持牌中介代表的是卖方。他们为客户压价，评估您作为买家的资质，在准备成交时把 CPCV 交给您。在结构上，您是孤身一人。英国、美国或北欧大部分地区并非如此，但葡萄牙就是这样。
买方顾问改变了这一格局。我们为您工作。我们参加会议，审阅文件，据理力争。在您人生中最重大的决定之一面前，我们为您提供第二双持牌专业人士的眼睛。
清晰的五步合作流程。没有意外，没有隐藏费用，不会自动续约。
一小时的交谈。我们倾听您的生活，而不只是预算。地点、家庭、工作、学校、税务、时间安排。
我们为您带来合适的房产，包括非公开房源。不合适的，我们会排除，并说明原因。
产权、规划许可、能源等级、物业管理费、结构报告、城市规划合规性。在报价之前核查，而不是之后。
我们就价格、条件、定金、期限进行谈判。始终以书面形式，签署 CPCV 之前始终经律师审阅。
从 CPCV 到签署契约，包括缴纳 IMT 和印花税、公证、产权登记。签约时我们陪同您到场。
一份简短词汇表，收录您在购房过程中会遇到的词语。
具有约束力的预售合同。买方支付定金（通常为 10% 至 20%）。买方无故退出将失去定金；卖方退出则须双倍返还。
在公证人面前签署的正式产权转让文件。剩余房款在此时支付，随后办理产权登记。
购房时一次性缴纳的税款，按累进税率计算（根据价格和用途，通常为 0 至 8%）。在签署契约前缴纳。
按购房价格统一征收 0.8%。在签署契约前缴纳。
对葡萄牙房产每年征收的税款，税率为课税价值（VPT）的 0.3% 至 0.45%。
签署任何具有约束力的文件，都需要葡萄牙税号。如果您还没有，我们可以指导您办理。
从英国、美国、北欧或其他地方移居。您需要一位本地人，用英语为您解读您要签署的文件。
已经住在里斯本、卡斯凯什、Oeiras 或阿尔加维。是时候不再租房了，是时候在专业代表的协助下，好好买一套房子。
房产是移居计划的一部分，或用于非常住居民身份 / 黄金签证路径。我们专注于房产本身；其他方面，我们会为您推荐合适的税务和移民顾问。
一个不向您收费的买方顾问，从定义上讲，就是由别人付钱的。我们不这样做。我们的费用在第一次会面时以书面形式约定，在您做出任何承诺之前确定，并反映所涉及的工作量和交易价值。收费结构透明，您会清楚地知道为什么付费、何时付费、付给谁。
我们不在网上公布收费表。每一项需求都不同，每一项需求都值得一次真正的交谈，而不是一个价签。预约首次通话吧，免费，无任何义务。
真实姓名，真实邮箱，真正负责。这些就是您将见到的人。
进入房地产行业之前，她有二十年的销售经验，卖的不是房子。她把每一次购房都视为人生的重大转变，因为通常确实如此。
在 Linda-a-Velha 办公室接待客户，每周都去工地巡查。始终身在一线。
全程陪伴买家和卖家。让一个通常令人焦虑的过程变得从容。