关于费用，坦诚相告
事先沟通，书面约定。
在葡萄牙，中介费通常为成交价的一定百分比另加增值税，在签署契约时支付。具体条款（百分比、所含推广内容、独家期限）在第一次会面时于委托书中约定，在您做出任何承诺之前确定。
我们不在网上公布收费表。每一套房产都不同，每一次合作都值得一次真正的交谈，而不是一个价签。预约首次通话吧，免费，无任何义务。
大多数葡萄牙卖家会同时委托多家中介，然后看着自己的房产出现在同样的房产网站上，照片相似，价格却常常略有不同。时间一长，买家就会注意到。还没有人来看房，房子就已经显得不新鲜了。价格开始下滑，成交时间更长，成交价更低。
与合适的中介签订独家委托，效果正好相反。一位负责人，一套叙述，一个价格。有节奏的发布，经过筛选的买家群体，有依据的估价。世界其他地方的优质资产都是这样出售的，我们在这里也是这样出售的。
五步合作流程，在第一次会面时以书面形式约定。
实地考察，可比房产分析，对市场价值给出诚实的意见。不会为了拿到委托而报出乐观的数字。
专业摄影、户型图，在有价值时制作视频。房源文案尊重买家的判断力。
在我们的私人买家名单、合格买家网络和精选房产网站上协同发布。不做狂轰滥炸式推广。
仅接待经过资质预审的看房者。始终由一位 Terrae 顾问陪同。每次看房后提供书面反馈。
报价谈判，由我们的法律团队审阅 CPCV，全程陪同直至签署契约。整个过程只有一个联系人。
两个要求，都很合理，都能保护资产和时间进度。
六个月，可续期。在此期间只有 Terrae 推广该房产。我们为此投入时间、资金和声誉；作为回报，我们要求独家委托。
挂牌价高于市场 15% 的房产，会有 6 个月以上无人问津；一旦变得不新鲜，最终成交价往往比市场价低 10%。在发布时就定准价格，才能保护最终成交价。
在葡萄牙，中介费通常为成交价的一定百分比另加增值税，在签署契约时支付。具体条款（百分比、所含推广内容、独家期限）在第一次会面时于委托书中约定，在您做出任何承诺之前确定。
我们不在网上公布收费表。每一套房产都不同，每一次合作都值得一次真正的交谈，而不是一个价签。预约首次通话吧，免费，无任何义务。